空家を公益的に活用してみませんか？

日常的な生活が行われていない又は継続的に人が住んでいない区内の一軒家、共同住宅のこと

契約形態については、賃貸借契約以外にも定期借家契約、使用貸借、短期貸し、日割り等があり、期限付きを条件とすることも可能です。また、全部貸し以外に1階の一部を地域に開放する住み開き、軒先を活用した一部貸し、複数の利用者に貸すといった方法もあります。
（注意事項）
空家を住宅以外の用途に転用すると土地の固定資産税及び都市計画税が高くなる場合があります。詳しくは、東京都大田都税事務所（03-3733-2411）にご相談ください。

★よくある質問（Q＆A）はこちら

地域活動等を行う場所として、空家・空部屋・空室を探している方がいます。以下に該当する方は、ご相談ください。
・自分は別の場所に住み、空家をそのままにしている方
・所有する物件を将来のセカンドハウスや子どもの住まいにしようとしている方
・所有者が施設に入居している等の理由で所有者に代わって建物を管理している方
・自分は1階に住み、2階に子どもが自立して空いた部屋のある方
・うちの家は老朽化しているから無理！と貸すことを諦めている方　等

（1）保育ママ（家庭福祉員）による保育室
エリア：大森北
最寄駅：京浜急行線　平和島駅
建　物：木造瓦葺2階建（全部貸し）
広　さ：1階44.62平方メートル　2階38.84平方メートル
建築年月:1974年6月増築
契約形態：賃貸借契約
改　修：あり
所有者：高齢者や子どもの集まる場所として活用を希望
利用者：保育ママ（家庭福祉員）による保育室の運営を希望
マッチング成立：2015年10月5日

（2）高齢者、子どもの多世代交流の場
エリア：中央　
最寄駅：JR線　大森駅
建　物：木造亜鉛メッキ鋼板・瓦葺2階建（全部貸し）
広　さ：1階79.59平方メートル　2階29.32平方メートル
建築年月：1954年8月築（1960年9月増築）
契約形態：使用契約（物件が売却されるまでの期限付き）
改　修：なし
所有者：子どもの遊び場等として活用を希望
利用者：子ども、高齢者対象の交流の場の運営を希望
マッチング成立：2015年11月7日(売却済みのため、現在は活動終了)

（4）障がい者支援団体（社会福祉法人）によるグループホーム
エリア：池上　
最寄駅：東急池上線　池上駅
建　物：木造スレート葺2階建（全部貸し）
広　さ：1階99.21平方メートル　2階98.67平方メートル
建築年月：1988年1月築
契約形態：事業用定期建物賃貸借契約
改　修：あり
所有者：公益的事業に活用を希望
利用者：障がい者グループホームの運営を希望
マッチング成立：2016年2月20日

（6）障がい者支援団体（社会福祉法人）によるグループホーム
エリア：池上　
最寄駅：東急池上線　池上駅
建　物：木造スレート葺2階建（全部貸し）
広　さ：1階107.65平方メートル　2階91.50平方メートル
建築年月：1987年6月築
契約形態：事業用賃貸借契約
改　修：あり
所有者：福祉関係での活用を希望
利用者：障がい者グループホームの運営を希望
マッチング成立：2016年12月16日

（7）茶道・着付け等文化活動の場
エリア：南馬込
最寄駅：JR線　大森駅
建　物：木造平屋建て（和室、茶室部分）
広　さ：26.499平方メートル
建築年月：1981年6月築
契約形態：建物使用協定（必要日数のみ使用）
改　修：なし
所有者：離れにある茶室と和室の活用を希望
利用者：茶道、着付け活動サークルの運営を希望
マッチング成立：2017年5月1日

（8）障がい者支援団体（社会福祉法人）によるグループホーム
エリア：本羽田　
最寄駅：京浜急行線　糀谷駅
建　物：鉄筋コンクリート造2階建（一部貸し）
広　さ：1階6.81平方メートル　2階84.45平方メートル
建築年月：1977年5月築
契約形態：定期建物賃貸借契約
改　修：あり
所有者：福祉施設（子ども、高齢者等）として活用を希望
利用者：障がい者グループホームの運営を希望
マッチング成立：2017年12月14日

（9）障がい者支援団体（社会福祉法人）によるグループホーム　
エリア：中央
最寄駅：京浜急行線　京急蒲田駅
建　物： 鉄骨造陸屋根3階建（全部貸し）
広　さ：1階74.86平方メートル　2階67.21平方メートル　3階59.53平方メートル
建築年月：1990年10月築
契約形態：定期建物賃貸借契約
改　修：あり
所有者：公益的事業に活用を希望
利用者：障がい者グループホームの運営を希望
マッチング成立：2018年1月10日

（10）医療機関と連携型の民泊　
エリア：大森西
最寄駅：京浜急行線　梅屋敷駅
建　物： 鉄骨造陸屋根3階建（一部貸し）
広　さ：1階部分41.06平方メートル
建築年月：1983年4月築
契約形態：建物賃貸借契約
改　修：あり
所有者：公益的事業に活用を希望
利用者：東邦大学医療センター大森病院の入院患者家族向けの民泊の運営を希望
マッチング成立：2018年2月1日

（13）障がい者支援団体（一般社団法人）によるグループホーム　
エリア：久が原
最寄駅：東急池上線　久が原駅
建　物：鉄木・鉄筋コンクリート造2階建　地下1階（全部貸し）
広　さ：1階28.36平方メートル　2階29.00平方メートル　地下1階26.12平方メートル
建築年月：1985年11月築
契約形態：事業用賃貸借契約
改　修：あり
所有者：公益的事業に活用を希望
利用者：障がい者グループホームの運営を希望
マッチング成立：2018年12月21日

（14）海外文化啓発活動の場　
エリア：下丸子
最寄駅：東急多摩川線　下丸子駅
建　物：鉄骨・木造2階建（一部貸し）
広　さ：97.00平方メートル　
建築年月：1974年2月築
契約形態：定期建物賃貸借契約
改　修：あり
所有者：公益的事業（高齢者関係等）に活用を希望
利用者：子ども達が海外文化に触れたり、外国人とのコミュニケーション能力を伸ばせる場の運営を希望
マッチング成立：2019年1月23日

（15）学習支援活動の場　
エリア：池上
最寄駅：東急多摩川線　池上駅
建　物：鉄骨3階建（1階部分）
広　さ：67.62平方メートル　
建築年月：1983年12月築
契約形態：建物一時利用協定
改　修：なし
所有者：地域の子ども達のための活用を希望
利用者：小学生から大人の学び直しまでワンコイン寺子屋の運営を希望
マッチング成立：2019年3月4日

（16）地域に開かれたギャラリー　
エリア：蒲田
最寄駅：京浜急行線　梅屋敷駅
建　物：木造2階建（全部貸し）
広　さ：1階70.96平方メートル　2階37.52平方メートル　
建築年月：1988年1月築
契約形態：貸室賃貸借契約
改　修：あり
所有者：公益的事業に活用を希望
利用者：芸術振興のためのギャラリーの運営を希望
マッチング成立：2019年10月1日

（17）障がい者支援団体（一般社団法人）によるグループホーム　
エリア：北嶺町
最寄駅：東急池上線　御嶽山駅
建　物：木造2階建（全部貸し）
広　さ：1階59.89平方メートル　2階22.35平方メートル
建築年月：1966年2月築　平成24年耐震改修工事実施
契約形態：建物賃貸借契約
改　修：あり
所有者：公益的事業（福祉）に活用を希望
利用者：障がい者グループホームの運営を希望
マッチング成立：2019年12月16日

（18）訪問介護ステーション　
エリア：北糀谷
最寄駅：京浜急行線　京急蒲田駅
建　物：木造2階建（全部貸し）
広　さ：1階49.99平方メートル　2階39.66平方メートル
建築年月：1970年10月築
契約形態：事業用定期建物賃貸借契約
改　修：あり
所有者：公益的事業に活用を希望
利用者：訪問介護事業の運営を希望
マッチング成立：2020年12月18日

（19）文化・芸術活動の場　
エリア：池上
最寄駅：東急池上線　池上駅
建　物：木造2階建（1階部分）
広　さ：63.76平方メートル
建築年月：1981年7月築
契約形態：建物賃貸借契約
改　修：あり
所有者：公益的事業に活用を希望
利用者：陶芸教室の運営を希望
マッチング成立：2020年12月19日

（20）障がい者支援団体（一般社団法人）によるグループホーム　
エリア：千鳥
最寄駅：東急池上線　千鳥駅　、東急多摩川線　下丸子駅
建　物：木造2階建（全部貸し）
広　さ：1階54.65平方メートル　2階54.65平方メートル
建築年月：2014年9月築
契約形態：建物賃貸借契約
改　修：あり
所有者：公益的事業（社会貢献）に活用を希望
利用者：障がい者グループホームの運営を希望
マッチング成立：2021年1月26日